こんにちは。
千葉県柏市で不動産業を営んでいるTNコーポレーションと申します。
今回は、千葉県柏市増尾市についての解説をしていきます。
こんなお悩みありませんか？
増尾で家を建てようか迷っているけど住みやすい街なのかな？
子供たちにとって安心出来る町なのかな？
こんなお悩みについて解説していきます。
TNコーポレーション
東葛地区の不動産トータルパートナー
□代表取締役:仲田利彦
□総合建築業・設計施工・注文住宅・
リフォーム
□不動産・企画・運用・管理
□公益社団法人・
全国宅地建物取引業保証協会会員
□一般社団法人・
千葉県宅地建物取引業協会会員
□千葉県知事(3) 15974
□柏市住宅改修施工事業者
□登録番号・柏市(171)号
(有)TNコーポレーション
〒277-0852 千葉県柏市旭町1-14-8
TEL:04-7100-0080 04-7128-8741
FAX:04-7128-8751
MAIL:info@tnc57k.com
増尾ってこんな町
千葉県柏市増尾は人口が約8000人程度で、3300世帯の方達がお住まいになっています。(国勢調査2020年)
東武アーバンパークラインで「柏」駅から2駅に位置しています。
都内に出る場合は、柏駅を経由して向かうことになります。
駅前にはコンビニやスーパーもあり、帰り道の途中で
お買い物して帰宅というルートも確保できます。
また、駅前は広いスペースがあるので
車でお迎えなどもしやすいかと思います。
また、駅付近に駐輪場もあるので物件が駅から多少遠くても問題なく通えるかと思います。
第一駐車場 7,320円/年 610円/月
第二駐車場 8,520円/年 710円/月
一時利用(100円)や回数券もあり
また、増尾には都市計画道路3.3.2号「箕輪青葉台線」が開通されます。
これによって、さらに増尾の利便性が上がると考えられます。
詳しくは下の記事をチェックしてみてください。
それではまずは増尾が住みやすい３つの理由について解説していきます。
住みやすい理由①自然豊かで閑静な住宅街
千葉県柏市増尾は自然豊かで閑静な住宅街です。
2駅隣の柏駅を比べてみても、差は歴然です。
静かにのびのびと暮らしたいという方におすすめな場所と言えます。
自然には心を落ち着かせたり、ストレスを緩和してくれる効果があります。
また、自然の緑色は目に良い。疲れを癒す効果があります。
自然がどんどん失われている今、そういったところに価値を見出す方も増えています。
そして、国道などの大きな道路もないので夜は静かでゆったりとした時間を過ごせると思います。
「静かなのは良いけれど、子ども一人で歩かせたりするのが心配。。」
という方もいらっしゃるかと思いますが安心してください。
これは次の項にもつながるお話しですが、
増尾はファミリー層が多く子ども達が安心して暮らせるような街づくりをしています。
私が実際に歩いて作った弊社の物件までのMAPですが、街頭もかなり多く
一人で歩いても怖いと感じる場所はありませんでした。
これだけの街頭があるので、夜でも明るく安心して帰ることが出来ます。
住みやすい理由②子供に優しい、ファミリー層が集まっている
前述したように、柏市増尾は子供たちに優しく安心出来る町づくりをしています。
街頭を多くしたり、子ども110番がかなり多いこと。
また、近くに土小学校や土中学校という大きくて綺麗な学校もあり
学校に通いやすい環境であるといえます。
公園も写真のように多いので子育て世代からは支持を得ています。
また駅から車で4分のところに救急外来のある名戸ヶ谷病院もあるので
いきなり体調を崩してしまった場合でもすぐに向かうことが出来ます。
ファミリー層が全体の約20％を占めているので安心出来るポイントで、
同じ悩みを共有出来たり、お友達も作りやすいかなと思います。
住みやすい理由③価格が安い
増尾は土地価格が周りと比べてお安いです。
周辺の土地坪単価を比べてみると以下のようになります。
柏が高いのは置いておいて、
周辺の豊四季、新柏と比べても約5万円ほど安いことがわかります。
駅を多少ずらして、予算に余裕を作り
理想の家造りにお金を使うというのもひとつの手ですよね。
坪単価が周りと比べて低いので、土地面積を大きくとることが出来ます。
(価格を抑えられるので)
なので、二世帯住宅や平屋、お子様が住みやすいような家造りが可能になるかと思います。
弊社物件である増尾の土地に関しても、相場よりお安く提供させていただいているので
気になった方は是非チェックしてみてください。
では増尾の住みにくい点についてみていきましょう。
住みにくい点①車があった方が便利
これは増尾に限ったことではありませんが、
駅から少し離れたところに家を建てる場合は車があった方が便利です。
病院などへ行くのにも車で行けた方が、迅速にたどり着けます。
それに伴い、車を置く駐車場のスペースを確保する必要があります。
新築で建てるとなると、それなりの広さでないと少々狭いと感じてしまうかもしれません。
駅も車が停めることが出来るスペースがあるので、
駅から多少離れているなら車は持っておいた方が無難かもしれません。
住みにくい点②施設が少ない
最低限のスーパー、コンビニ、病院などはありますが
やはり人気駅と比べると少なく飲食店なども多いとは言えません。
ですが、ベッドタウンのような使い方にして
お出かけや遊ぶのは柏などの大きい駅に行き、
夜は静かな増尾に帰ってきてゆっくり休むといった割り切った使い方が
おすすめです。
昨今ですと、テレワークなどで会社に通勤しない働き方も増えました。
実際、高い家賃を払って都内に住むのではなくて
郊外に住んで家賃を抑えてほかのことにお金を使うという方も増えています。
ご自身のライフスタイルに合った場所で家を探すことが一番ですね。
まとめ
いかがでしたか？
増尾という町について解説してきました。
まとめると、
- 住みやすい点①自然豊かで閑静な住宅街
- 住みやすい点②子供に優しい ファミリー層が集まっている
- 住みやすい点③価格が安い
- 住みにくい点①車があった方が便利
- 住みにくい点②施設が少ない
となります。
増尾はこれからの子育て世代の方や2世帯住宅、平屋などで家を考えている方に
おすすめの場所となっているのでチェックしてみてください。
弊社が売り出ししている増尾の土地も200平米超の広々とした土地なので、
お客様のご希望に沿った物件が建てられるかと思います。
是非検討してみてください。
なにかわからないことがありましたら、お気軽にご相談ください。
何卒宜しくお願いいたします。