はじめに｜「ちょうどいい距離感」の街、柏の葉
「都心まで通えて、でも週末は公園でのんびりしたい」
「子どもを安心して育てられる環境が欲しいけど、便利さも譲れない」
30代、40代の子育て世帯なら、きっと一度は考えたことがあるはず。そんな「あれもこれも」を叶えてくれる街が、今、柏の葉キャンパスなんです。
つくばエクスプレスに乗れば秋葉原まで30分。でも駅を降りれば、広々とした空と緑が出迎えてくれる。
そんな「ちょうどいい距離感」が、2026年に入ってさらに進化しています。
実は今、
- 地上43階の大型タワーマンションが着々と建設中
- 世界的企業の研究拠点がオープンして、街に活気が生まれている
- 子どもが喜ぶ新しい遊び場が次々にできている
こんな変化が同時に起きているんです。
この記事では、不動産の価値とか将来性とか、難しい話も少しだけ。でもそれ以上に
「柏の葉で暮らすってどんな感じ？」という、もっと身近な視点でお話しします。
TNコーポレーション
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柏の葉が今、選ばれている3つの理由
① 街が「育っている」ワクワク感
柏の葉キャンパスの面白いところは、「もう完成した街」じゃないこと。
今も、これからも、少しずつ良くなっていく。その成長を一緒に見守れるんです。
その象徴が、地上43階、629戸の「パークタワー柏の葉キャンパス」。
2026年2月現在、すでに10階あたりまで建ち上がっていて、
街のランドマークになるのは間違いありません。
モデルルームも1月から公開されていて、週末には多くの家族連れが見学に訪れています。
「あの建物、どんどん高くなってるね」
「完成したら、うちからも見えるかな？」
散歩しながら、そんな会話が自然に生まれる。子どもたちにとっても、
街が育つ様子を目の当たりにできるのは、なんだか特別な経験です。
そして、こういう新しいマンションができると、周辺の物件価値も自然と上がっていくもの。
今住んでいる人にとっても、これから住もうと考えている人にとっても、嬉しい変化ですよね。
② 働く場所が増えて、街に「人の温度」が生まれた
2025年秋、世界的な企業SMCが約1,200億円をかけた研究開発拠点を柏の葉に開設しました。
今では約1,300人の技術者がここで働いています。
つまり、平日のランチタイムや夕方の駅前に、以前より明らかに「働く人」が増えたということ。
新しいカフェやレストランも次々にオープンしていて、「この街、前より活気があるな」って感じるんです。
さらに2026年1月には、駅前の149街区に新しいオフィス棟（お店も入ってます）が完成。
ますます「昼も夜も人がいる、生きた街」になってきました。
「仕事帰りにちょっと買い物」ができる便利さ。
「週末も賑わっている安心感」
こういう日常の豊かさが、柏の葉の魅力なんだと思います。
③ 子育て世帯が「ここに住んでよかった」と思える仕掛け
正直、子育て中って「今日、どこ行こう？」が悩みだったりしませんか？
柏の葉には、そんな悩みを解決してくれる場所がたくさんあります。しかも2026年は、さらに新しいスポットが登場。
2026年3月の新着情報！
- 不二家 ペコちゃんmilkyタイム（ららぽーと柏の葉）
→ 千葉県初出店！ペコちゃんに会えるカフェ。子どもが大喜び間違いなし - GiGOららぽーと柏の葉 リニューアル
→ 3月1日オープン。屋内パーク「FUN VILLAGE」が新設されて、雨の日も安心 - チコルパークなど屋内遊び場
→ すでにある施設も充実。夏も冬も快適に遊べます
「今日は雨だから家で過ごそうか…」じゃなくて、
「雨だから、あそこ行こう！」って言える街。
共働き家庭にとって、これって本当にありがたいことだと思うんです。
「資産価値」も大事だけど、それだけじゃない
「不動産は資産」ってよく言いますよね。確かに、将来売るときのことを考えるのは大切。
柏の葉は今、
- 住宅：大型タワーマンション建設中
- 産業：研究開発拠点が本格稼働
- 商業：ファミリー向け施設がどんどん増えてる
この3つが同時に進んでいる、首都圏でも珍しいエリアです。
つくばエクスプレス沿線は都心へのアクセスも良くて、価格も現実的。
これからも人が集まり続けることは、ほぼ間違いないでしょう。
でも、それ以上に大事なのは「毎日が楽しいかどうか」だと思うんです。
サステナブルな街って、要は「ずっと気持ちいい街」
三井不動産が進めている「サステナブルパークシティ構想」。難しそうな名前ですが、簡単に言うと
「環境に優しくて、ずっと心地よく暮らせる街をつくろう」
ということ。
建築時のCO₂を40％削減したり、緑をたくさん残したり。
これって、目先の話じゃなくて、10年後、20年後も「ここに住んでよかった」と思える街づくりなんですよね。
子どもたちが大きくなったとき、
「僕が育った街、いいところだったよ」って言ってくれたら、嬉しいじゃないですか。
結局、今、柏の葉を選ぶのってアリ？
正直に言います。アリです。
もちろん、すべての人に完璧な街なんてありません。でも、
- 都内に通勤しながら、ゆとりある暮らしがしたい
- 子どもをのびのび育てたいけど、便利さも諦めたくない
- 将来のことも考えて、資産価値が下がりにくい場所がいい
こう思っている30代、40代の子育て世帯にとって、柏の葉キャンパスは2026年現在、間違いなく「有力候補」です。
完成した街を選ぶのもいいけれど、
これから育つ街と一緒に成長するのも、悪くないと思いませんか？
週末、一度ふらっと柏の葉に来てみてください。
駅前の広場、ららぽーと、少し歩いて公園まで。
きっと「ああ、ここで暮らすイメージが湧くな」って、感じられるはずです。
柏の葉キャンパス、あなたの「ちょうどいい」が、ここにあるかもしれません。
まとめ
TNコーポレーションでは柏の葉の物件もご紹介出来ますので、是非お気軽にご相談ください。
「今、どんな物件があるの？」といった形でお話しをしに来るだけでも構いませんので
是非ご来店ください。
公式LINEやお問い合わせからでも承っておりますので、ご活用ください。
