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【市街化調整区域でも建築OK】増尾の広々85坪・2,290万円
「市街化調整区域」という言葉で不安になっていませんか?
この土地は既存宅地のため、通常の居住用住宅を建築できます。 建築条件や手続きについて、無料で丁寧にご説明します。まずはお気軽にご相談ください。
この土地の魅力
増尾駅徒歩13分、85坪超の広々とした土地です。駐車2台可能で、工事も完了済みのためすぐに建築を始められます。
- スーパー「ライフ増尾店」まで徒歩圏内
- 柏市立増尾西小学校まで徒歩約10分
- 柏市立土中学校まで徒歩約10分
- 増尾駅前に内科・歯科・耳鼻科など医療施設充実
- 駐車場2台・平坦地・南接道
よくある不安にお答えします
Q. 市街化調整区域って建物が建てられないの? A. この土地は「既存宅地」のため、居住用住宅を建てることができます。詳細は無料でご説明しますのでお気軽にどうぞ。
Q. プロパンガスって費用が高くなる? A. 都市ガスより割高になるケースがありますが、最近は料金差が縮まっています。オール電化にすることも可能です。
Q. 個別浄化槽って何? A. 下水道の代わりに敷地内で汚水を処理する設備です。定期的なメンテナンス(年1〜2回・数万円程度)が必要ですが、多くの方が問題なく使用しています。
ご相談はLINEが一番早いです
「増尾の土地について聞きたい」と一言送るだけでOKです。
電話でのご相談:04-7128-8741 受付時間:10:00〜18:00(火・水定休)
地図
物件詳細情報
| 交通 | 東武野田線/増尾駅 徒歩13分 | |
|---|---|---|
| その他交通 | JR常磐線/柏駅 徒歩50分 東武野田線/新柏27分 | |
| 所在地 | 千葉県柏市増尾1102-1 | |
| 物件種目 | 売地 | |
| 価格 | 2,290万円 | 坪単価 | 28,55万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -・- | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 プロパンガス 電気 |
|---|---|
| 特記事項 | - |
| 備考 | 区画番号:増尾分譲地 法令等制限:宅地造成工事規制区域・景観法 工事完了済み 市街化調整区域ですが、既存宅地なので 居住用住宅を建築できます。 駐車場2台 個別浄化槽 協定道路道路舗装有 |
| 土地面積 | 実測283.69㎡ | 坪数 | 85.81坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 南4.4m 公道 接面7.0m | 地目 | 宅地 |
| 国士法届出 | - | セットバック | - |
| 現況 | 更地 | 引渡し(可能時期/方法) | 相談/現況渡し |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | ||
| 物件番号(atHOME) | 6978938799 | 取引態様 | 売主 |
| ローンシミュレーション |
|---|
| 2,290万円 年利0.5%(変動金利) 35年 ボーナス時加算なし 頭金なし 63,598円/月 ※お借入期間中を通して、金利は変わらないものと仮定しております。 ※実際の金利は各商品のご融資時点の金利が適用されます。 ※結果は概算ですので実際のご融資とは異なる場合があります。 |























