こんにちは。
千葉県柏市で不動産業を営んでいるTNコーポレーションと申します。
今回は柏駅徒歩8分のところにある事業用物件についてご紹介させていただきます。
フリーレントが2カ月もついてます。
スケルトン渡しで、内装費も最大200万円まで貸主負担なので
初期費用を抑えて事業を始めることが出来ますよ。
賃料は253,000円となっています。
TNコーポレーション
東葛地区の不動産トータルパートナー
□代表取締役:仲田利彦
□総合建築業・設計施工・注文住宅・
リフォーム
□不動産・企画・運用・管理
□公益社団法人・
全国宅地建物取引業保証協会会員
□一般社団法人・
千葉県宅地建物取引業協会会員
□千葉県知事(3) 15974
□柏市住宅改修施工事業者
□登録番号・柏市(171)号
(有)TNコーポレーション
〒277-0852 千葉県柏市旭町1-14-8
TEL:04-7100-0080 04-7128-8741
FAX:04-7128-8751
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柏駅徒歩8分約13坪鉄筋コンクリート造
今回ご紹介する物件の間取り写真がこちらになります。
募集自体は2区画となっていて、101と104となっています。
スケルトン渡しなので、内装や設備が何もない状態なので
事業のイメージやお好きな雰囲気に沿った店舗にすることが出来ます。
スケルトン渡しですが、エアコン2基と換気扇、シャッターは置いてあります。
また、駐車場(16,500円/月)と看板(3,300円/月)もあるので便利に使えるはずです。
場所としては柏駅から徒歩8分となっており、こちらになります。
住宅街の近くにあり、落ち着いた雰囲気のある場所です。
美容室や飲食店が同じビルに入っているので、
上手く共存していける事業だとおすすめかと思います。
ビルのすぐ近くにはコインパーキングもありますので
車でお越しのお客様でも不便なくお店に足を運べます。
広さは約13坪(45.33㎡)で広すぎず狭すぎずといった広さです。
なので、飲食店だったらあまり席数を用意しないラーメン屋や
テイクアウト専門、映えを狙った若者向けの店舗などがおすすめかなと思います。
美容だったら美容室やネイルサロン、ヘッドスパなど幅広くお勧めできるかと思います。
ただ、同じビル内に美容室が入っているので、要チェックです。
初期費用を最大限に抑えられる
事業を始めようとすると初期費用が高く、
頭を悩ませる人も少なくありません。
特に店舗はそのお店の雰囲気を左右する最も大きい要素ですので
こだわりだすと費用がかなりかさんでしまうと思います。
この物件では、スケルトン渡し(内装や設備が何もない状態)なのですが
内装費として200万円まで貸主負担していただけます。
初期費用がかなりお安くなるはずです。
また、フリーレントも2カ月付いているので
これから事業を始めてみようというスタートアップの方にはおすすめの物件かと思います。
柏市は事業の補助金が手厚い
柏市ではこれから事業を始めようとする方向けに「柏スタートアップ」として
補助金や融資等の幅広い活動をしているので、これから事業を始めてみようと考えている方は
一度調べてみてください。
ご自身は始めようとしている事業が対象で上手く使えれば、
費用もグッと抑えられますよ。
まとめ
いかがでしたか?
今回は柏駅徒歩8分の場所にある事業用物件についてご紹介させていただきました。
内装費補助やフリーレント2カ月と初期費用も抑えられる物件となっているので
これから事業を始めてみようという方は是非一度チェックしてみてください。
物件についてのご質問やわからないことなど
なにかありましたら、お気軽にご質問ください。
よろしくお願いいたします。